درآمد اجاره ویلا چقدر است؟

درآمد اجاره ویلا چقدر است؟

سپردن امور بازاریابی اجاره ویلا به سایت های گردشگری، و دسترسی سریع و آسان به ویلا برای اجاره آنلاین آنها، از عواملی است که در افزایش درآمد اجاره ویلا تاثیر فراوانی دارد. اگر شما می خواهید در این روش نوین اجاره آنلاین ویلا درآمد بیشتری را بدست آورید، باید تمام تلاش خود را برای بالا بردن میزان رضایت مشتریان از امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده در ویلای خود به کار ببرید.

درآمد اجاره ویلا و کسب درآمد از آن می تواند منبع درآمد بسیار خوبی در صنعت گردشگردی در ایران باشد. ویلاها را می توان به دو روش سنتی و روش اینترنتی در ایران به صورت روزانه و یا مدت دار اجاره داد. روش سنتی روش قدیمی است که در آن میزان درآمد محدود به زمان و تعداد بازدیدکنندگان می شود و علاوه بر آن برای این که بتوانید از این راه درآمد بالاتری داشته باشید، باید ملک را به مشاوران املاک بیشتری بسپارید که خود این امر هزینه های مازادی را بر صاحب ملک تحمیل می کند. خوشبختانه وب سایت های گردشگردی و سایت های اجاره ویلا روش های بهتری را برای کسب درآمد اجاره ویلا در اختیار صاحبان ویلاهای اجاره ای قرار داده اند که از مزیت های بیشماری نسبت به روش های قدیمی برخوردارند. در این مقاله قصد داریم عواملی که بر کسب درآمد از اجاره ویلاها موثر هستند را بررسی کنیم، با ما همراه باشید.

چه عواملی در افزایش درآمد اجاره ویلاها تاثیر می گذارند؟
همانگونه که در بالا اشاره شد، در روش جدید اجاره ویلاها و دیگر اقامتگاه های بوم گردی و گردشگری از طریق وب سایت های گردشگری و سایت های اجاره ویلا انجام می شود. در این روش صاحبان ویلاها و دیگر اقامتگاه های اجاره ای با ثبت نام ملک خود در سایت اجاره ویلا، به راحتی می توانند درآمد بالایی از طریق اجاره ویلای خود بدست بیاورند. مهمترین عاملی که در افزایش درآمد از طریق اجاره ویلاها تاثیر می گذارد، استفاده از اجاره دادن ویلاها به شیوه آنلاین است.

از آنجا که ویلاها نسبت به سوییت، هتل، هتل آپارتمان، اقامتگاه های بوم گردی که اغلب خانه های سنتی و محلی هستند، امکانات بیشتری دارند و در شمار اقامتگاه های لوکس قرار میگیرند، بدیهی است که میزان اجاره آن ها نیز بیشتر از سایر اقامتگاه های گردشگری است. در نتیجه ویلاهایی که دارای متراژ بالاتر، و امکانات رفاهی و تجهیزات ایمنی بیشتری هستند، میزان اجاره آن ها بالاتر است. پس وجود امکانات رفاهی بیشتر در ویلاها یکی از عوامل موثر در افزایش درآمد اجاره ویلا هستند. تا جایی که ویلاهای معمولی درآمدی حدود 50 میلیون تومان در سال، و ویلاهای لوکس و حرفه ای تا 500 میلیون تومان در سال درآمد دارند.

برای بسیاری از گردشگران، منطقه ای که ویلا در آن قرار دارد، بسیار مهم است. در واقع انتخاب محل ویلا به هدف مسافران از سفر بستگی دارد. ویلاهای ساحلی، ویلاهای جنگلی و ویلاهایی که در نزدیکی مناطق تاریخی قرار دارند، توسط گردشگرانی انتخاب می شوند که هدف های متفاوتی از سفر و گردش دارند. میزان دسترسی ویلاها به امکانات رفاهی و اجتماعی نیز یکی دیگر از نکاتی است که به محل قرارگیری ویلاها بستگی دارد. هر چقدر منطقه ای که ویلاها در آن قرار دارند دسترسی بهتر و امنیت بیشتری داشته باشند، احتمال انتخاب آنها توسط گردشگران بیشتر می شود. پس موقعیت جغرافیایی ویلاها و دسترسی آن ها به خدمات رفاهی یکی دیگر از عوامل موثر در افزایش درآمد اجاره ویلاها به شمار می آیند.


وب سایت های رزرواسیون چه نقشی در درآمد اجاره ویلا دارند؟
نکته مهمی که هم برای صاحبان ویلاها و هم برای گردشگران در اجاره ویلاها وجود دارد، اعتبار سایت هایی است که برای اجاره دان ویلا از آن ها استفاده می شوند. سایت های معتبر که در زمینه اجاره ویلا فعالیت دارند، باید دارای تعداد قابل توجهی از ویلاها با امکانات خوب و در تمام نقاط گردشگری مهم و پر بازدید باشند. همچنین مشخصات کامل ویلاها از جمله موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی، متراژ، تجهیزات و سیستم امنیتی، نحوه اجاره دادن، میزان اجاره، قانون های اجاره و شرایط خاص ملک باید در سایت های اجاره ویلا برای آگاهی کامل مسافران وجود داشته باشد تا بتوانند راحت تر و بهتر ویلای مورد نظر خود را اجاره کنند.

اعتبار سایت گردشگری و دسترسی سریع و آسان به ویلاها برای اجاره آنلاین آن ها، از عواملی است که در افزایش درآمد اجاره ویلا تاثیر فراوانی دارد. اگر شما می خواهید در این روش نوین اجاره آنلاین ویلا درآمد بیشتری را بدست آورید، باید تمام تلاش خود را برای بالا بردن میزان رضایت مشتریان از امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده در ویلاها به کار ببرید. تنها از این طریق است که می توانید تعداد مشتریان دائمی خود را افزایش دهید و در نتیجه درآمد بیشتری را از اجاره ویلاها بدست آورید. استفاده از روش های خلاقانه در ارائه خدمات به مشتریان را فراموش نکنید.


آیا اجاره آنلاین ویلاها به تنهایی در افزایش درآمد از طریق اجاره آن ها موثر است؟
در پاسخ به این پرسش باید بگوییم که میزان رضایت مسافران و گردشگران از اجاره ویلاها مهمترین عامل در افزایش درآمد از طریق اجاره ویلاها هستند و مجموعه ی تمام عواملی که در بالا به آن ها اشاره کردیم می توانند در بالا بردن رضایت گردشگران تاثیر بگذارند. البته در کنار تمام این عوامل، میزان مناسب اجاره بها برای ویلاها تاثیر زیادی در ترغیب گردشگران و مسافران برای اجاره ویلاها دارد. زیرا هرچقدر که یک ویلا دارای امکانات رفاهی خوب و در منطقه ای عالی هم قرار داشته باشد ولی هزینه اجاره آن بیشتر از حد متعارف باشد، احتمال انتخاب آن توسط مسافران کمتر می شود.

برای اینکه بتوانید درآمد اجاره ویلا را تا حد قابل توجهی بالا ببرید، باید نرخ اجاره بهای آن را تا حد امکان مناسب تعیین کنید و از این طریق تعداد مسافرانی را که مایل به اقامت در ویلا هستند افزایش دهید. وجود نرخ های مناسب برای اجاره بها این امکان را برای گردشگران بیشتری فراهم می کند تا با توان های مالی مختلف بتوانند به اجاره ویلاها اقدام کنند. قیمت مناسب، ویلای شما را در دسترس تعداد بیشتری از مسافران و گردشگران قرار می دهد و این یکی از بهترین راهکارهای بالا بردن تعداد مشتری برای اجاره ویلا است.

موقعیت جغرافیایی مناسب، امنیت ویلا، برخورداری از امکانات رفاهی مناسب، استفاده از سایت های معتبر اجاره ویلا، همراه با قیمت مناسب، احتمال انتخاب ویلا را توسط گردشگران بیشتر کرده و با بالا بردن میزان رضایت آن ها، علاوه بر بدست آوردن تعداد مشتریان دائمی، درآمد بیشتری را برای صاحبان ویلاها ایجاد می کند. تلاش برای جلب اعتماد مشتری و ارائه خدمات بیشتر با قیمت مناسب، اصل اول کسب و کارها از جمله کسب و کار اجاره ویلا به شمار می آید.


آیا شما هم ویلا یا اقامتگاهی برای اجاره به مسافران دارید؟ همین امروز میزبان شوید!

منبع: سایت بوم گردی

راهنمای اجاره ویلاهای ارزان قیمت

راهنمای اجاره ویلاهای ارزان قیمت

اگر قصد سفر به شمال کشور را دارید، اقامت در یک ویلای شیک و ارزان قیمت می تواند بسیار لذت بخش باشد، البته این امر می تواند هزینه های متفاوتی را برای شما به همراه داشته باشد. شما می توانید برای اجاره ویلاهای ارزان قیمت، گزینه های دیگر را امتحان کنید.
در شهرهای شمالی، جنوبی و یا آنهایی که جاذبه های گردشگری زیادی دارند، ویلاهای زیادی ساخته شده است که شاید همه ی آن ها قیمت منصفانه ای برای اجاره نداشته باشند. هر چقدر به تعطیلات تابستان یا عید نوروز نزدیک تر شویم، قیمت اجاره ویلاها نیز افزایش می یابد. اکثر مسافران به دنبال اجاره یک ویلای ارزان با امکانات معقول هستند، اما گاهی فریب واسطه ها را می خورند و ویلایی را اجاره میکنند که ارزش آن کمتر از پولی است که پرداخت کرده اند. اگر دوست دارید هنگام اجاره ویلای ارزان قیمت با مشکلی مواجه نشوید پس ادامه ی مطالب را از دست ندهید.

هر آن چه باید درباره اجاره ویلاهای ارزان قیمت شمال بدانید
درست است که ویلاهای ارزان قیمت از امکانات کمتری برخوردارند، اما این بدان معنا نیست که زیر حد نرمال باشند. پولی که قرار است برای اجاره آن پرداخت شود باید متناسب با ویلا باشد، از جمله مواردی که باید در انتخاب ویلای ارزان قیمت به آن توجه کرد شامل موارد زیر است:

انتخاب محله مناسب
همانطور که در شهرها هزینه اجاره خانه در هر منطقه با دیگری متفاوت است، پس اجاره ای که باید برای ویلا پرداخت کنید نیز با توجه به منطقه آن متفاوت خواهد بود. توصیه می شود پیش از هر کار، ابتدا یک محله مناسب و سازگار با هزینه ای که قصد دارید بپردازید را انتخاب کنید. به طور مثال اجاره ویلاهای ساحلی از ویلاهای جنگلی بیشتر است.

تهیه لیست
بهتر است لیستی از مکان هایی که می خواهید در آنجا ویلا اجاره کنید را تهیه کرده و سپس گزینه های مد نظر خود را نیز به آن اضافه کنید. به طور مثال ویلای ساحلی و جنگلی را در لیست خود یادداشت می کنید، حالا باید انتظارات خود را از یک ویلا را بنویسید که می تواند شامل هزینه ی پرداختی، انواع امکانات و... باشد. با این کار شما بهتر می توانید یک ویلای ارزان متناسب با انتظارات یا نزدیک به آن ها انتخاب کنید.

کمک گرفتن از سایت های رزرو ویلا
کمک گرفتن از یک سایت رزرو ویلا، از دیگر مواردی است که میتوان در جستجوی اجاره ویلاهای ارزان قیمت به آن پرداخت. چرا که این سایت ها دارای هزاران مورد ویلای اجاره ای هستند و اطلاعات و عکس های ویلاها را در اختیار شما قرار میدهند، از این رو بهتر می توانند شما را به چیزی که می خواهید برسانند. در این سایت ها شما میتوانید ویلاهای منطقه مورد نظر خود را بر اساس قیمت مرتب سازی کنید، و ارزان ترین آنها را مشاهده و به صورت آنلاین رزرو کنید.

استفاده از آگهی های تبلیغی آنلاین
اگر بتوانید سری هم به آگهی های تبلیعاتی که در بستر اینترنت موجود است بزنید، به موارد خوبی با قیمت مناسب برخورد خواهید کرد. مزیتی که این روش دارد این است که بدون محدودیت زمانی می توان تعداد بیشتری از ویلاهای ارزان قیمت را مشاهده کرد و از شرایط آن ها مطلع شد.
 
چه عواملی بر قیمت ویلای اجاره ای تاثیر دارد؟
عناصر مختلفی وجود دارد که می تواند بر قیمت تمام شده ویلای اجاره ای تاثیر داشته باشد، از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

تاریخ سفر
منظور از تاریخ سفر، در واقع تاریخ شروع و پایان اقامت شما در ویلای مورد نظر است. به طور مثال قیمت ویلا در آخر هفته بیشتر از روزهای دیگر است. علاوه بر آن، شش ماه اول سال به دلیل این که تعطیلات نوروزی و تابستانی را شامل میشود، قیمت ویلاهای اجاره ای بیشتر است. با این توصیف اگر می خواهید ویلای ارزانی اجاره کنید بهتر است در زمان های ذکر شده از سفر بپرهیزید.

تعداد مسافران
هر ویلا با یک سری امکانات خاص متناسب با تعداد مشخصی از مسافران اجاره داده می شود، که امکانات آن را تا حد کمی می توان افزایش داد (مثلا امکاناتی مثل رختخواب اضافی)، در صورتی که ویلای ارزانی اجاره کنید اما متناسب با جمعیت شما نباشد، سختی هایی را متحمل خواهید شد.

مدت زمان اقامت
معمولا اجاره ی ویلاها به صورت روزانه محاسبه می شود، از این رو هر چه روزهای بیشتری را در ویلا سپری کنید باید هزینه ی بیشتری نیز بپردازید، اما برخی از صاحبان ویلاها برای این که سود بیشتری داشته باشند، به مسافران می گویند که اگر برای مدت زمان بیشتری در ویلا بمانید به شما تخفیف بیشتری خواهیم داد، در واقع آن ها با این کار سود بیشتری خواهند کرد.

موقعیت جغرافیایی ویلا
موقعیت جغرافیایی ویلا یکی دیگر از عوامل موثر در قیمت ویلا است، به طور مثال هر چه ویلا به ساحل نزدیک تر باشد هزینه ی بیشتری به همراه دارد.

امکانات ویلا
قطعا هرچه ویلا با امکانات بیشتری باشد، هزینه اجاره آن بالاتر خواهد رفت. اگر وسایل مورد نیاز را با خود داشته باشید، شاید یک ویلا با امکانات حداقلی نیز برای شما مناسب باشد.

متراژ ساختمان و زمین
اگر به دنبال اجاره یک ویلای ارزان برای یک سفر اقتصادی هستید، سعی کنید اقامتگاه های کوچک را اجاره کنید. به این فکر کنید که آیا واقعا به ویلایی با چند اتاق خواب نیازی دارید؟ در حالی که یک سوییت 30 متری هم ممکن است برای شما کافی باشد.


این صفحه نیز میتواند برای شما مفید باشد: لیست ویلاهای ارزان قیمت در شمال کشور

منبع: سایت بوم گردی

انواع روش های اجاره ویلا در ایران

انواع روش های اجاره ویلا در ایران

در روش اجاره ویلا از طریق وب سایت، شما در هر لحظه و در هر مکانی که باشید می توانید ویلای مورد نظر خود را برای اجاره انتخاب کنید، بدون این که نیازی به حضور در محل داشته باشید.
آگاهی از روش های اجاره ویلا در ایران یکی از مهمترین نکاتی است که پیش از سفر باید در مورد آن اطلاعات لازم را بدست آورید. اصولا سفری که با برنامه ریزی انجام شود بسیار راحت تر و بدون مشکل خواهد بود. خوشبختانه با پیشرفت ابزارهای ارتباطی و کاربرد فراوان آن ها در تمام جوانب زندگی، این امکان برای گردشگران فراهم شده است تا بتوانند اقامتگاه مورد نظر خود را از راه دور و در کمترین زمان رزرو کنند. در کمتر از یک دهه گذشته مسافران و گردشگران برای اجاره ویلا و یا اقامتگاه ها در سفرهای تفریحی و یا کاری باید در شهر مقصد به جستجوی اقامتگاه مورد نظر می پرداختند که علاوه بر هدر رفتن زمان، مشکلات دیگری را نیز به دنبال داشت.
اما اکنون وب سایت های اینترنتی که در صنعت گردشگری فعالیت می کنند امکان جستجو برای یافتن اقامتگاه ها و اجاره آنها را برای گردشگران و مسافران از نقاط دور و نزدیک فراهم کرده اند. یکی از بهترین روش های اجاره ویلا، وب سایت های گردشگری معتبر هستند که با مراجعه به آنها می توانید درباره تمام ویلاها و اقامتگاه هایی که امکان اجاره و اقامت در آن ها وجود دارد، اطلاعات لازم را بدست آورید.

 
چند روش برای اجاره ویلا در ایران وجود دارد؟
به طور کلی دو روش متداول برای اجاره اقامتگاه یا ویلا در ایران وجود دارد. روش اول همان روش معمول و قدیمی است که در مقصد به هتل ها یا مسافرخانه ها حضوری مراجعه کنید. یا اگر شهر مقصد از شهرهای ساحلی و خوش و آب وهوای شمالی است، به دنبال ویلاها برای اجاره کردن آنها به صورت حضوری بگردید. این روش اجاره ویلا ممکن است دردسرهای متعددی را برای شما به وجود بیاورد که مهمترین آنها هدر رفتن زمان است. چون جستجو برای یافتن ویلای مورد نظر که متناسب با سلیقه و بودجه شما باشد، قطعا کاری وقت گیر است.
از سوی دیگر به دلیل آشنا نبودن با نقاط دیدنی و جاذبه های گردشگری در شهر مقصد، احتمال این وجود دارد که نتوانید اقامتگاه یا ویلایی را در مکان مناسب اجاره کنید. یا حتی امکان دارد با برخی از افراد سودجو و دلال مواجه شوید که علاوه بر از دست دان زمان، با اجاره ویلاهای با قیمت بالاتر از قیمت های متعارف، متحمل ضررهای مادی نیز بشوید. بنابراین بهتر است به جای مواجه با این دردسرها و مشکلات، از روش های مطمئن تری برای یافتن اقامتگاه و اجاره ویلا بهره بگیرید.

وب سایت های رزرواسیون و اجاره آنلاین (مثل سایت بوم گردی) آسان ترین و بهترین روش اجاره ویلا و اقامتگاه در ایران هستند، که با اطمینان کامل می توانید از طریق آنها ویلای مورد نظر خود را انتخاب کنید. البته ذکر این نکته در اینجا ضروری است که حتما باید از طریق وب سایت های معتبر برای اجاره و رزرو اقامتگاه یا ویلاها اقدام کنید، زیرا ممکن است با سایت هایی مواجه شوید که مجوزهای قانونی لازم را نداشته باشند. در وب سایت های گردشگری تمام اطلاعات لازم برای سفر به مقصد مورد نظر می توانید مشاهده کنید. این اطلاعات شامل معرفی جاذبه های گردشگری شهرهای توریستی ایران، معرفی ویلاها و اقامتگاه هایی که امکان اجاره آن ها وجود دارد، دسته بندی ویلاها بر اساس امکانات و قیمت اجاره آن ها، و قوانین اجاره ویلاها و اقامتگاه ها می شوند. توجه داشته باشید که برای اجاره ویلا در وب سایت ها، فقط از طریق درگاه سایت هایی که دارای نماد اعتماد الکترونیک هستند، اقدام کنید.
برای این که بتوانید بهترین انتخاب را در اجاره ویلا از طریق وب سایت های اینترنتی داشته باشید، ابتدا باید از معتبر بودن وب سایت مورد نظر اطمینان حاصل کنید. اگر سفر شما برای زمان تعطیلات عید نوروز است، برای اجاره ویلا بهتر است حداقل یک یا دو ماه قبل اقدام کنید.

مزایای اجاره ویلا از طریق سایت
اصلی ترین مزیت اجاره ویلا از طریق وب سایت های گردشگری، جلوگیری از اتلاف وقت است. در روش اجاره ویلا از طریق وب سایت شما در هر لحظه و در هر مکانی که باشید می توانید ویلای مورد نظر خود را برای اجاره انتخاب کنید، بدون این که نیازی به حضور در محل داشته باشید. این ویژگی بسیاری از مشکلات روش های قدیمی اجاره ویلا و اقامتگاه ها را از میان برداشته است.

دومین مزیت اجاره ویلا از طریق وب سایت های گردشگری این است انتخاب های متنوع و بیشتری را در اختیار خواهید داشت، و میتوانید هزینه ها را محاسبه کنید. وب سایت ها اطلاعات کاملی را از ویلاها یا اقامتگاه هایی که برای اجاره در دسترس قرار دارند به کاربران خود ارائه می دهند. با استفاده از این اطلاعات، به راحتی می توانید گزینه هایی را که با بودجه شما مطابقت دارند انتخاب کنید. بسیاری از وب سایت های معتبر برای این که بتوانند خدمات بیشتری را به مشتریان خود ارائه بدهند، اطلاعات لازم درباره ویلا را بر اساس مکان، قیمت، امکانات رفاهی، نوع اقامتگاه، محیط، مناطق گردشگری اطراف، و... دسته بندی می کنند تا شما بتوانید با توجه به مقصد و توان مالی، بهترین گزینه را انتخاب کنید.

دسترسی به خدمات وب سایت های گردشگردی بدون محدودیت به مکان یا زمان، از دیگر مزیت های روش های اجاره آنلاین است که در روش های قدیمی چنین امکانی وجود ندارد. حذف واسطه ها و استفاده از کد های تخفیفی و عدم حضور در آژانس های مسافرتی و یا مشاوران املاک که عملا هزینه رفت و آمد را به صفر می رسانند، همگی از جمله عواملی هستند که در کاهش هزینه های اجاره بها در روش های اجاره ویلا از طریق وب سایت های گردشگری موثر هستند. پس کاهش هزینه های جانبی نیز یکی دیگر از مزیت های عالی اجاره ویلا در روش های آنلاین به شمار می آیند.

اگر برای اجاره ویلا از وب سایت های معتبر گردشگری استفاده کنید، می توانید با اطمینان کامل نسبت به اجاره ویلای مورد نظر خود اقدام کنید. دسترسی به اطلاعات مورد نیاز از طریق وب سایت های معتبر علاوه بر این که به شما گزینه های بیشتری برای انتخاب می دهد، می تواند در برنامه ریزی بهتر و دقیق تر برای یک سفر مطمئن، بدون دردسر و لذت بخش کمک کند.


مقالات مرتبط:

مقایسه امکانات ویلاها در نقاط مختلف ایران

معرفی شهرهای معروف شمال برای اجاره ویلا

بررسی معروف ترین مناطق گردشگری ایران برای اجاره ویلا

مقایسه و بررسی ویلاهای اجاره ای اطراف تهران

بررسی انواع جاذبه ها و مناطق گردشگری اطراف ویلاها

بررسی و مقایسه انواع ویلا از نظر نوع محیط

بررسی و مقایسه انواع ویلا از نظر نوع اقامتگاه

منبع: سایت بوم گردی

روش دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی برای اجاره به مسافران

روش دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی برای اجاره به مسافران

برای دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی که برای اجاره به مسافران و گردشگران در نظر گرفته می شوند، باید از طریق وزرات میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی اقدام کنید.
در این مقاله قصد داریم روش دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی برای اجاره به مسافران را بررسی کنیم. اگرچه سال های زیادی از فعالیت وب سایت های گردشگری که در صنعت گردشگری و بوم گردی کشور عزیزمان ایران فعالیت می کنند نمی گذرد، اما در همین مدت کوتاه به خوبی توانسته اند خدمات گوناگونی را به مسافران و گردشگران ارائه دهند. با توجه به درآمدزایی قابل توجهی که سایت ها از طریق اجاره آنلاین انواع اقامتگاه های بومی و ویلاهای شخصی برای صاحبان این ملک ها فراهم کرده اند، بستر مناسبی برای کسب درآمد آنلاین با استفاده از ویلاهای شخصی، اقامتگاه های بومی و خانه های سنتی به وجود آمده است که با استقبال خوبی در کشور مواجه شده است.

اما بدیهی است که بدون کسب مجوزهای قانونی نمی توان از این روش به کسب درآمد پرداخت. پس اولین قدم برای درآمدزایی از طریق اجاره آنلاین، دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی است که در ادامه روش دریافت مجوز را بیان می کنیم، در ادامه با ما همراه باشید.

اهمیت دریافت مجوز گردشگری برای اجاره اقامتگاه ها و ویلاهای شخصی
برای ثبت ویلاهای شخصی و یا دیگر اقامتگاه ها در سایت های گردشگری معتبر، دریافت مجوز گردشگری الزامی است. زیرا اعتبار قانونی و وجود مجوز گردشگری در جلب اعتماد مسافران و گردشگران نقش بسیار مهمی دارد. برای این که یک ملک بتواند مجوز گردشگری را دریافت کند، باید استانداردهای لازم را داشته باشد. این استانداردها شامل ایمنی و امنیت ساختمان، امکانات رفاهی مناسب، و تجهیزات مورد نیاز برای آرامش و اقامت مسافران و گردشگران می شوند.

دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی تنها توسط صاحب سند ملک امکان پذیر است و این یک امر بسیار مهم در جلوگیری از فعالیت شیادان و کلاهبردان در اجاره دادن ملک هایی است که از نظر قانونی مشکل دارند و می توانند برای سایت های اجاره آنلاین و گردشگران مشکلاتی را به وجود بیاورند. وجود مجوز قانونی برای اجاره ملک های شخصی در سایت های گردشگری ضروری است و مسافران و گردشگران با اطمینان خاطر بیشتری می توانند نسبت به اجاره ویلاهای شخصی یا اقامتگاه های دیگر اقدام کنند.

پس با دریافت مجوز گردشگری به سه نتیجه بسیار مهم و ضروری می توان دست یافت:
• رعایت استانداردهای لازم در ملک های اجاره ای
• جلوگیری از فعالیت افراد شیاد و کلاهبردار
• جلب اعتماد گردشگران و مسافران از اجاره ملک های شخصی


اقدامات لازم برای دریافت مجوز گردشگری
پیش از این که نسبت به دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی اقدام کنید، ابتدا باید بدانید که ملک شخصی شما جزو کدام دسته از گروه های اقامتگاه ها در وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی قرار دارد و برای دریافت مجوز گردشگری آن چه شرایطی لازم است. صرف نظر از این که ملک در کدام گروه اقامتگاه ها قرار دارد و دارای چه نوع سبک معماری است یا در کدام شرایط اقلیمی قرار دارد، اولین ویژگی که یک اقامتگاه برای دریافت مجوز لازم است داشته باشد، این است که باید دارای تمام اصول ایمنی برای یک اقامت امن و تامین امنیت مسافران و گردشگران در آن ملک باشد.

دومین ویژگی مهم که در سطح بندی اقامتگاه ها نیز اثر می گذارد، امکانات رفاهی و تجهیزات بهداشتی ملک های شخصی است که برای دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی بسیار ضروری است. این امر به ویژه برای دریافت مجوز اقامتگاه هایی اهمیت دارد که بیشتر برای بازدید توریست های خارجی در نظر گرفته شده اند.

سومین مورد که در کسب مجوز گردشگری برای ویلاهای شخصی بیشتر مورد بررسی قرار می گیرد، میزان دسترسی ویلا به امکانات رفاهی و اجتماعی است و باید تا حد امکان دور از مکان های پر سرو صدا و مراکز پرتردد شهری باشد.

این مواردی که ذکر شد از جمله اقداماتی است که پیش از دریافت مجوز برای ملک شخصی باید نسبت به رعایت شدن آن ها در بنای ساختمان اقدام کنید. پس از اطمینان از استانداردهای ایمنی و بهداشتی و برخورداری از امکانات رفاهی لازم، می توانید برای دریافت مجوز گردشگری اقدام کنید.


برای دریافت مجوز گردشگری چه باید کرد؟
برای دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی که برای اجاره به مسافران و گردشگران در نظر گرفته می شوند، باید از طریق وزرات میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی اقدام کنید. پس از درخواست مجوز گردشگری توسط صاحب سند ملک، کارشناسان سازمان با بازدید از ملک به بررسی آن می پردازند و پس از انجام مراحل قانونی لازم، در صورتی که ملک مورد نظر واجد شرایط لازم برای کسب مجوز گردشگری باشد، مجوز گردشگری برای آن صادر می شود. مواردی که کارشناسان در بازدید از ملک های شخصی به منظور کسب مجوز گردشگری به بررسی آن می پردازند شامل رعایت اصول ایمنی بنای اصلی اقامتگاه یا ویلای شخصی، امکانات رفاهی، تجهیزات بهداشتی و سیستم های گرمایشی و بهداشتی، میزان دسترسی اقامتگاه ها به مراکز درمانی، تجهیزات ارتباطی در منطقه ای که اقامتگاه یا ویلا در آن قرار دارد، می شوند. برای دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی، بازدید کارشناسان سازمان میراث فرهنگی و تایید آن ها بسیار مهم است، زیرا در صورت عدم تایید کارشناسان، ادامه مراحل بعدی برای کسب مجوز امکان پذیر نیست.
 
پس از تایید کارشناسان سازمان، مرحله بعدی ارائه سند مالکیت و مدارکی است که در آن عدم سوء پیشینه و اعتیاد مالک نشان داده شده است. در اقامتگاه های بومی که به جز مالک، کارکنان شامل افراد بومی هستند نیز باید گواهی سلامت بهداشت و روان را از سازمان های مربوطه را دریافت کنند. در مرحله بعدی، سازمان با بررسی نتایج بازدید کارشناسان از ملک و مدارک ارائه شده از سوی مالک و با توجه به شرایط بنای اصلی ساختمان، رتبه ملک مورد نظر را بر اساس دسته بندی اقامتگاه های گردشگری و بوم گردی در وزرات میراث فرهنگی تعیین کرده و مجوز لازم را صادر می کند.

بدیهی است که دریافت مجوز گردشگری اقامتگاه و ویلاهای شخصی فرآیندی زمان بر است، اما برای این که بتوانید از ملک شخصی خود در گردشگری و بوم گردی درآمد خوبی را کسب کنید، باید حتما مجوزهای قانونی لازم را بدست آورید. زیرا تنها در این صورت می توانید اعتماد مسافران و گردشگران را به یک اقامت امن در ملک خود جلب کنید.

منبع: سایت بوم گردی

روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلا

روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلا

به روش های مختلف می توان از طریق اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد، که این موارد تاثیر زیادی در افزایش درآمد میزبان ها دارند. گفتنی است که در برخی مناطق کشور این روش به شغل و منبع درآمد بسیاری از مالکان تبدیل شده است.

روستاها و شهرهایی که گردشگر پذیر هستند، معمولا ویلاها و سوئیت ها و آپارتمان های اجاره ای بیشتری برای مسافران دارند. از همین رو افراد بسیاری به فکر کسب درآمد از این راه هستند. اما به چه صورت باید با اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد؟ در ادامه هر آنچه باید در این مورد بدانید را به شما خواهیم گفت.


نکات مهم در خصوص روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلا

برای این که بتوانید درآمد خود را از طریق اجاره ویلای خودتان افزایش دهید، بایستی به یکسری نکات توجه کنید، از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ویلایی که قصد دارید به مسافران اجاره دهید باید در حد معقول و مناسبی از امکانات رفاهی برخوردار باشد.
 
• هر چه ویلای خود را مجهزتر کنید، می توانید آن را با قیمت بیشتری اجاره دهید.
 
• سعی کنید ویلایی که خریداری می کنید یا آن را می سازید در مناطقی از شهر باشد که محبوبیت بیشتری دارد یا به آثار و جاذبه های گردشگری نزدیک تر باشد.
 
• بهتر است ویلای خود را در سایت های معتبر اجاره ویلا قرار دهید تا کاربران بیشتری از آن مطلع شوند، در واقع با انجام این کار نه تنها مردم شهر خود بلکه مردم سایر شهرها نیز از وجود چنین ویلایی مطلع می شوند، که در این صورت شانس شما برای اجاره ویلایتان بیشتر خواهد شد.
 
• حتی اگر ویلای مجهزی دارید، برای آن قیمت های نجومی در نظر نگیرید تا افراد بیشتری بتوانند آن را اجاره کنند.
 
• جالب است بدانید که مشتری مدار بودن هم جزو روش افزایش درآمد از راه اجاره ویلاست، پس سعی کنید هنگام برخورد با مسافرین  رفتار مناسب و مورد پسندی داشته باشید.
 
• به موقعیت شهر خود توجه کرده و بر اساس آن اقدام به مجهز کردن ویلا کنید. به طور مثال اگر در مناطق ییلاقی مثل ماسال و تالش هستید بهتر است چیزی شبیه به آلاچیق درست کنید، یا این که ویلای خود را شبیه به کلبه جنگلی بسازید. در صورتی که در شهرهای جنوبی هستید یک استخر برای ویلای خود در نظر بگیرید ( اندازه آن چندان اهمیتی ندارد) یا در شهر هایی مثل شیراز و اصفهان، مبله بودن اهمیت بیشتری دارد.


از چه راه هایی می توان به اجاره ویلای خود پرداخت؟

در گذشته برای اجاره ویلا باید به املاک محل مراجعه می شد، اما امروزه چنین نیست بلکه راه های بیشتری برای این کار به وجود آمده اند که به شرح زیر است:

 
• اجاره از طریق واسطه ها و مسافران بین راهی

این روش که بسیار سنتی است، با استفاده از یک واسطه انجام می شود. به این صورت که شخص با در دست گرفتن یک تابلو مبنی بر اجاره ویلا در کنار جاده های پرتردد یا و ورودی شهرها قرار گرفته، و توجه مسافران را برای اجاره کردن ویلا جلب می کند. این روش برای کسانی مناسب است که بدون برنامه ریزی قبلی به یک شهر سفر کرده و مکانی برای اقامت ندارند، واسطه در این میان پول خوبی به دست می آورد. از معایب این روش، پرداخت کمیسیون زیاد به واسطه ها است، که گاهی تا 30 درصد مبلغ رزرو میرسد!
 

• اجاره از طریق ثبت آگهی در اپیلیکیشن ها و شبکه های اجتماعی

در این روش صاحب ویلا شماره تماس خود را به همراه عکس هایی از ویلا، در شبکه اجتماعی مورد نظر قرار می دهد تا کاربران با دیدن آن و اطلاع از قیمت ها، برای اجاره کردن ویلا اقدام کنند. از ویژگی های مهم این روش این است که توافق به شکل شفاهی بوده و پرداخت نیز به صورت کارت به کارت است. آگهی در برنامه هایی مثل دیوار، تلگرام، و همچنین در اینستاگرام، جزو این روش محسوب میشوند. از معایب این روش میتوان به زنگ خوردن مداوم تلفن اشاره کرد، در حالی که از هر 50 تماس شاید یکی از آنها منجر به اجاره ویلای شما شود.

 
• اجاره از طریق وب سایت های رزرواسیون اینترنتی

معرفی ویلای خود در سایت های رزرواسیون اینترنتی، از جدید ترین روش ها در این حوزه به شمار می آید. در واقع در این روش که بسیار ساده و امن و به صرفه است، شما هیچ کار خاصی برای بازاریابی و پیدا کردن مسافر انجام نمی دهید، بلکه تمام امور مرتبط با این کار مثل تبلیغات، بازاریابی، دریافت اطلاعات مسافر، و... توسط کارشناسان این سایت ها انجام می شود. شما فقط کافیست که اطلاعات ویلای خود را به عنوان میزبان، در این سایت ها ثبت کنید.

 
مزیت اجاره دادن ویلا از طریق وب سایت های رزرواسیون اینترنتی چیست؟

بی شک هر چیزی مزیت های خاص خود را به همراه دارد، این روش اجاره دادن ویلا نیز از مزیت های خاصی برخوردار است از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شما برای قرار دادن اطلاعات و عکس های ویلای خود هیچ هزینه ای نمی پردازید، بلکه تنها پس از اجاره دادن ویلا، مبلغی را به عنوان کمیسیون پرداخت خواهید کرد.

• نیازی نیست در طول روز گوشی به دست، آماده ی پاسخگویی به صدها نفر باشید، بلکه تمامی این کارها به عهده کارشناسان وب سایت خواهد بود.

• هم شما و هم مسافران، امنیت و آسودگی خاطر را برای اجاره ویلا تجربه خواهند کرد.

• هرچه میزبان بهتری باشید و مسافران راضی تر باشند، امتیاز شما در این سایت ها بالاتر میرود، و ویلای شما بیشتر نمایش داده میشود.

• مسافران امکان ثبت نظرات مفید برای ویلای شما را خواهند داشت و این تاثیر زیادی در جذب مسافران بیشتر دارد.
به روش های مختلف می توان از طریق اجاره ویلا درآمد خود را افزایش داد و موارد تاثیر زیادی در افزایش روند آن دارند، گفتنی است که در برخی مناطق کشور این روش به شغل و منبع درآمد بسیاری تبدیل شده است.


اگر شما هم مالک یک اقامتگاه هستید و میخواهید درآمد خود را از راه اجاره ویلا افزایش بدهید، استفاده از خدمات سایت بوم گردی گزینه مناسبی است.

منبع: سایت بوم گردی